2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
97.8万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
107.0万円/㎡
前年比-1.3%
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ラシュレ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
5,767万円
117.0万円/㎡
4,131
5,222
6,312
7,403
AI査定結果
推定相場価格
5,767万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,222万円〜6,312万円
105.9万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
ラシュレ北浜
6,580万円（133.5万円/㎡）/ 14階 / 49.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は102.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 6,580万円 | 133.5万円 | 14階 | 49.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 6,800万円 | 138.0万円 | 14階 | 49.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 4,380万円 | 110.1万円 | 9階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 5,780万円 | 97.5万円 | 6階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,680万円 | 95.8万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,680万円 | 109.6万円 | 9階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,980万円 | 100.9万円 | 9階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 100.0万円 | 8階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,480万円 | 109.3万円 | 9階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,850万円 | 98.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/08/28 | 7,100万円 | 94.7万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 110.7万円 | 11階 | 45.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 7,100万円 | 94.7万円 | 13階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 7,280万円 | 97.1万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 5,980万円 | 100.9万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,880万円 | 99.2万円 | 13階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 7,480万円 | 99.8万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,880万円 | 99.2万円 | 13階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,780万円 | 97.5万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,580万円 | 101.1万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 7,480万円 | 99.8万円 | 13階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,190万円 | 105.3万円 | 13階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,880万円 | 99.2万円 | 8階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,580万円 | 101.1万円 | 13階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 100.9万円 | 2階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 97.5万円 | 15階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 98.1万円 | 6階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,180万円 | 101.4万円 | 6階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 100.9万円 | 13階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,990万円 | 100.3万円 | 13階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,480万円 | 92.5万円 | 10階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,080万円 | 102.6万円 | 13階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 102.5万円 | 15階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 99.2万円 | 10階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 95.8万円 | 10階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 4,580万円 | 92.9万円 | 3階 | 49.29㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/09/11 | 4,080万円 | 102.5万円 | 13階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,980万円 | 100.0万円 | 11階 | 39.79㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 6,580万円 | 133.5万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/26 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 4,900万円 | 113.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/29 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,200万円 | 106.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | SRESIDENCE堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/08/18 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 8,880万円 | 144.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 17階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/20 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/20 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 4,280万円 | 104.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 6,490万円 | 114.4万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.8%割高です。
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