ラシュレ北浜

  • 大阪府大阪市中央区東高麗橋

  • / 北浜駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
6,800万円
138.0万円/㎡
相場
5,735万円
116.3万円/㎡
4,036
5,168
6,301
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,168万円〜6,301万円
104.9万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ラシュレ北浜
6,800万円（138.0万円/㎡）/ 14階 / 49.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,800万円138.0万円14階 49.29㎡ 1LDK西
2025/06/254,380万円110.1万円9階 39.79㎡ 1LDK南
2025/04/095,780万円97.5万円6階 59.26㎡ 2LDK南
2025/03/035,680万円95.8万円4階 59.26㎡ 2LDK南
2025/02/146,680万円109.6万円9階 60.97㎡ 2LDK南
2025/02/025,980万円100.9万円9階 59.26㎡ 2LDK南
2024/12/123,980万円100.0万円8階 39.79㎡ 1LDK南
2024/11/246,480万円109.3万円9階 59.26㎡ 2LDK南
2024/11/245,850万円98.7万円4階 59.26㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/08/287,100万円94.7万円6階 74.98㎡ 3LDK南
2024/08/065,080万円110.7万円11階 45.87㎡ 2LDK南
2024/07/277,100万円94.7万円13階 74.98㎡ 3LDK南
2024/07/177,280万円97.1万円6階 74.98㎡ 3LDK南
2024/06/205,980万円100.9万円4階 59.26㎡ 2LDK南
2024/06/165,880万円99.2万円13階 59.26㎡ 2LDK南
2024/06/077,480万円99.8万円6階 74.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 6,800万円138.0万円49.29㎡1LDK14階 / 15階建 西2022年98戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/05/05ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅4分 5,280万円116.1万円45.49㎡2LDK10階 / 15階建 北2023年54戸RC
2025/06/20ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 6,380万円120.0万円53.17㎡2LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/10/21クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 5,980万円109.7万円54.52㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年56戸RC
2024/08/06エスレジデンス堺筋本町Deux
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,800万円106.6万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2025/01/15ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 7,780万円126.7万円61.41㎡2LDK12階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/05/24イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 4,550万円104.4万円43.58㎡1LDK+S8階 / 15階建 北2021年84戸RC
2025/05/24エステムプラザ南船場レジスタ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,680万円108.3万円43.23㎡1LDK10階 / 15階建 西2023年56戸SRC
2024/09/20プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 4,280万円104.3万円41.04㎡1LDK15階 / 15階建 南2018年124戸RC
2024/11/05リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 5,780万円108.7万円53.19㎡2LDK7階 / 15階建 東2021年70戸RC
2025/06/18エステムコート上本町IIイデアル
大阪市中央区上汐二丁目
谷町九丁目駅1分 6,490万円114.4万円56.74㎡2LDK7階 / 15階建 西2022年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ラシュレ北浜
所在地大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通北浜駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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